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EN EXCLUSIVITE CHEZ NOUS

l'Agence du Haras vous propose cette maison de ville vivable de plain pied,
avec jardin (exposition sud est) , au coeur de la commune de LACROIX SAINT OUEN (offrant tous les commerces, écoles, gare et accès autoroutiers).

Elle comprend en RDC :
une chambre de 20 m2 de plain pied, un salon séjour de 27m2,
une cuisine équipée et aménagée, un bureau, une salle de bains avec double vasque et radiateur chauffant, une buanderie avec une chaudière à condensation (marque "Chapée" entretenue annuellement). Un wc indépendant.

A l'étage, deux chambres très lumineuses, mansardées avec penderies et
un palier permetttant aussi des rangements.
Très bonne isolation phonique et thermique des murs de la maison.
Belle cave en pierre.
Très agréable Jardin, avec terrasse, clos à l'arrière, arboré et exposé sud avec un petit atelier en pierre permettant des rangements. Potager possible. Pas de vis à vis. Parking sur rue (environs 15 emplacements).

Maison tout confort et pratique, à visiter sans tarder, RARE !
**Honoraires à la charge du vendeur
Agence du Haras A.C.D
Agence du Haras A.C.D "Analyses, Conseils et Décisions"
2 rue Saint-Lazare
60200 COMPIEGNE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    60610
  • Ville
    LACROIX ST OUEN
  • Secteur
    LACROIX SAINT OUEN
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR
  • Prestations / charges
    Charges annuelles 3400 euros
  • Taxe Foncière
    1222 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface aménageable
    115 m2 environ
  • Surface au sol
    115 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    380 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Aménagement
    Pelouse
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    2019
  • Type de zone
    Centre ville
  • Eaux usées
    Possible
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Eaux pluviales
    Possible
  • Informations complémentaires
    Volets roulants extérieurs en pvc automatiques.
    Eau chaude par la chaudière.

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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